Реконструкция дачного дома
Товары не найдены
Домовладельцы, которым недвижимость достается после прежних хозяев, нередко прибегают к реконструкции дома. Данную услугу также заказывают клиенты, которые хотят расширить площадь дома, исправить ошибки строителей, обновить старые несущие конструкции и др.
Наша компания специализируется на реконструкции частного дома под ключ в Москве. В своей работе мы придерживаемся норм Градостроительного комплекса. Это значит, что изменяя технические параметры здания, мы сохраняем основу предыдущей конструкции. Это важно, ведь только так можно получить разрешение на реконструкцию, без которого невозможны любые сделки с недвижимостью.
К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются:
- документы о праве на участок (если право не зарегистрировано в ЕГРН);
- описание объекта (если он строится на территории исторического поселения);
- документы представителя застройщика (если гражданин подает документы не самостоятельно).
К уведомлению о завершении строительства прикладывается:
- техплан здания;
- соглашение об определении долей (если дом или участок находятся в общей собственности);
- подтверждение оплаты госпошлины за регистрацию права;
- сведения о способе направления застройщику уведомления о соответствии (несоответствии) объекта параметрам (ч. 16 ст. 55 ГрК РФ, ст. 24 ФЗ «О госрегистрации недвижимости).
Уведомления и документы можно подать, лично обратившись в администрацию (уполномоченный орган), через МФЦ, Единый портал госуслуг или отправить по почте. На основании ст. 19 ФЗ «О госрегистрации недвижимости» администрация обязана отправить прошедшие проверку документы в Росреестр для регистрации права. Информация о том, как получить разрешение на строительство дома, утратила актуальность.
Работы и услуги по реконструкции домов
В рамках реконструкции деревянного дома, кирпичных и каменных строений мы проводим следующие работы:
• Надстраиваем верхние этажи и мансарды;
• Делаем пристройки с увеличением площади первого этажа;
• Восстанавливаем несущие стены;
• Утепляем пол, крышу, стены;
• Проводим капитальный ремонт фундамента;
• Ремонтируем кровлю;
• Обновляем инженерные коммуникации;
• Переделываем перекрытия и др.
Ниже представлены ориентировочные цены на некоторые работы при реконструкции дома :
| Наименование работ | Ед.изм. | Цена (руб) |
| Демонтаж старого фундамента (без вывоза мусора) | куб.м. | от 1800,00р. |
| Выкапывание котлована или траншеи | кв.м. | 300,00р. |
| Устройство бетонного армированнного фундамента (плиты или ленточного ф-та) | куб.м. | 10 500,00р. |
| Устройство бетонной стяжки 7-10см | кв.м. | 1 500,00р. |
| Кладка бетонных блоков | кв.м. | 810,00р. |
| Устройство бетонной отмостки 7-10см на песчанной трамбованной подушке | кв.м. | 1 900,00р. |
| Устройство проемов под двери и окна в каркасной/полнотелой деревянной стене | кв.м. | 1000р. / 2000р. |
| Устройство проемов в кирпичной стене | кв.м. | 2 500,00р. |
| Монтаж обвязки + лаги + черновой пол | кв.м. | 500,00р. |
| Монтаж каркаса стен дома | кв.м. | 350,00р. |
| Монтаж стен из профилированного бруса в зарезной замок | кв.м. | 1 500,00р. |
| Кладка стен из кирпича в 1,5-2 кирпича | кв.м. | 2 250,00р. |
| Кладка стен из чистового кирпича с расшивкой швов в пол-кирпича | кв.м. | 1 500,00р. |
| Кладка стен из блоков (пено-, газо-, керамзито-) | кв.м. | 1 300,00р. |
| Отделка готового каркаса стен вагонкой, имитацией бруса, ОСП или гипсокартоном | кв.м. | 300,00р. |
| Штукатурка наружных стен на армирующую сетку, включая шпатлевку, грунтовку и два слоя покраски | кв.м. | 1 200,00р. |
| Демонтаж кровли, включая обрешетку | кв.м. | 350,00р. |
| Демонтаж кровли, включая стропильную часть | кв.м. | 650,00р. |
| Монтаж стропильной части, обрешетки и контробрешетки двухскатной кровли и более | кв.м. | 700,00р. |
| Монтаж стропильной части, обрешетки и контробрешетки односкатной кровли | кв.м. | 500,00р. |
| Монтаж кровли профнастил, ондулин, металлочерепица, мягкая кровля | кв.м. | 650,00р. |
| Подшивка карнизов и свесов кровли | кв.м. | 500,00р. |
| Утепление кровли мин.плитой 150мм, включая ветровлагоизоляцию с двух сторон | кв.м. | 300,00р. |
! Любые мероприятия ведутся на основе проекта! Грамотный проект реконструкции разрабатывают наши специалисты. Вы не переплачиваете посредникам!
Наиболее часто к нам обращаются клиенты, которым требуется реконструкция часного дома. По их запросу мы превращаем некогда ветхое и временное строение в постоянное жилье, которое позволит жить недалеко от столицы в тихом и чистом районе. Для этих целей мы усиливаем фундамент, перекрываем крышу, утепляем стены, проводим отопление, водопровод и канализацию. В результате клиенты получают добротный дом значительно дешевле по сравнению со строительством нового коттеджа с нуля.
Мы также беремся за сложные проекты и всегда гарантируем качественную работу. Сомневаетесь? Посмотрите примеры наших проектов на фото, чтобы увидеть, как преображаются здания после нашего вмешательства.
